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Certidão de Matrícula com Negativa de Ônus e Citações de Ações Persecutórias

Cartórios de Registro de Imóveis (RI)


Certidão de Ônus e Certidão de Ações são dois documentos distintos, sendo a que a 1a. é a Certidão de Ônus Reais e a Segunda a Certidão de Ações Reais, Pessoais e Reipersecutórias.
As Certidões de Ônus e Ações expedidas pelo Registro de Imóveis atestam a existência ou não de ônus reais (ex.: alienações fiduciárias, hipotecas, usufruto, etc.), cláusulas (ex.: incomunicabilidade, impenhorabilidade, etc.) ou gravames (ex.: restrições administrativas, penhoras, ausência de quitação, etc.) sobre um certo imóvel.
A Certidão de Ações Reais Reipersecutória aborda a existência ou não de registros de citações relativas a ações judiciais reais (ex.: hipotecária, usucapião, etc.) ou ações pessoais reipersecutórias (ex.: ação paulianafraude contra credores).
Em suma certidões comprovam se o imóvel está livre e desembaraçado, podendo ser adquirido ou aceito com tranquilidade.
Caso o imóvel esteja totalmente livre, será expedida a certidão negativa, caso contrário, será expedida uma certidão positiva, na qual serão indicados os ônus, gravames, ações, etc.
Pelo site da Qualquer Doc o usuário solicita qualquer tipo de certidão e a recebe em casa, abrangendo qualquer Cartórios no território Nacional.
 

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